顾云昌说，中国房地产市场进入2004年以后，一直在控制房价过快上涨。其中，2005年、2006年房价控制得还是比较有成效的，但进入2007年房价开始处于失控状态，北京和全国的房价在2007年都是涨得最快的一年。与2007年的快速上涨相比，目前中国房地产市场处在相对理性的阶段。

      顾云昌说，3月份以前国家方面主要的舆论是防止房价继续过快上涨。但是现在好像反过来了，防止房价的大幅下跌也是我们目前要关心的问题。

      顾云昌强调说，对于目前的市场状态不应该看做是不好，而应该看作是一种理性的回归，是向好的、健康的方面发展的趋势。在这一过程中，我们要力争做到“双防”，既要防止房地产市场走下坡路，同时，也要防止发展过快。