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商铺漏水需要鉴定责任
编辑整理:淘屋网  发表日期:2008年8月29日     

      《城市绿洲花园:漏水商铺让人烦!》为题报道了城市绿洲花园临街商铺漏水的问题。到底漏水问题得到解决没有?8月22日,记者电话联系了城市绿洲花园开发商———成都市城市发展实业有限公司的徐先生。徐先生告诉记者:“通过工程部门现场检查,发现漏雨严重的两家都是因为二楼花园做了改建。这样可能就不是开发商的问题,商铺业主可以和楼上业主协商解决,如果执意要让公司解决的话,商铺业主就应该找建筑工程质检部门进行鉴定,证明是公司的责任。而小区其他地方漏雨的情况,工程部会派人进行修补。”
  
      不能证明漏水是谁造成的,维修责任也就难以确定。成都市建设工程质量监督站副站长刘晓森在此之前就表示过,漏水原因有很多,有可能是业主使用不当,装修时破坏了房屋原有的防漏层或堵了排水通道等。如果是业主使用不当所造成,就该业主承担维修责任。“业主虽然做过改建,但责任到底是谁,也不是开发商一方说了算,协商不能解决,就只能通过现场检测,做责任鉴定。”刘晓森表示。

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