国家统计局的数据让每一个关注房价的人又出了身冷汗，房价又涨了——一个意料之中情理之外的结果。之前很多人预测房价近期会回落，下降的理由一大堆且句句理直气壮。然而事实证明，房价又涨了，而且全国70个大中城市同比上涨6.4%。如此齐头并进的“壮观景象”将政府2007年整体工作部署的决心打击的无影无踪，房价似乎对政府出台的一系列调控房地产的措施并不买账。于是，八部委“怒了”，他们将联合对5月房价涨幅较快的城市进行调查，以摸清5月房价快速上涨的真正原因。可以预见，房产市场又即将上演一场“房价对抗赛”。 

    八部委联查只是一剂“镇痛药”

    这次八部委联查的重点在市场层面，主要想调查是否存在“非正常、非市场”性的因素在推动城市房价的快速上涨。因此，开发商在楼盘销售过程中，是否存在“捂盘惜售”、“违规认购”、“内部及高管违规炒作”的问题，将成为检查的重点，一旦发现，将进行严肃处理。八部委将重点检查的目标瞄准非市场、非正常因素是可以理解的。在楼盘销售过程中，这种情况确实存在同时也确实给炒房者带来了可乘之机，影响了房产市场的秩序，对其严查也是理所应当。

    但是，如此兴师动众的调查这些非正常因素真的就能解释房价暴涨的原因吗？5月份全国70多个城市房价集体上涨是不争的事实，造成这种状况的原因很多，为什么就只针对市场层面的原因进行严查。任何一个对房产市场稍有了解的人都会明白，市场层面的东西大都只是表象，是很多内在原因作用多时表现出来的后果，如果只是拿这些“后续报道”作文章的话，根本难以触及问题的实质因素所在。虽然八部委联查一定会在一定程度上规范房产市场的秩序，但充其量只能说这种措施是一剂“镇痛药”，短暂的效果之后，该疼得地方还会疼。

    另外，非正常因素对市场的影响是任何一个领域都存在的问题，要治理这个问题需要长期扎实的工作才能有效，而不是等到结果出来后采取严查，虽然亡羊补牢犹未晚也，但对房产市场而言防患于未然更重要。

    控制房价  任重而道远

    政府之所以表示这种联查在未来将会成为常态，并不是因为市场问题复杂难以解决，而是因为“镇痛药”只能治一时之痛并不能从根本上解决问题。政府对房产市场调控的出发点是毋庸置疑的，从将“加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平”等任务纳入到2007年整体工作部署当中就可以看出政府的良苦用心。然而，要根本解决房产市场的问题不是只有心就能做到的，更主要的还要一针见血。

    政府在加强现有政策执行力时，不仅要对开发商进行严查，还要对自身队伍进行调整，找到之前执行力不足的原因。既不能搞“一刀切”,又不能刮一阵风下一阵雨，应将工作做到实处。当问题出现时要从本质出发寻找根源，不能为了给老百姓一个说法就随便使用“障眼法”。

    控制房价的过程是复杂且具有挑战性的，它牵扯的是多方的利益关系。因此，政府更应从引导正确的住房需求，解决紧张的供求关系，加快住房保障体系建设等根本入手，使房价实现理性回归。可以说，控制房价是任重而道远，需要我们一步一个脚印扎扎实实的走下去。