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郑州市房管局昨日公布了2008年1月份的郑房指数分析报告。报告显示，1月份本市商品住宅销售量急剧下降，比2007年12月份郑州市商品住宅销售8642套少了一半以上，只卖出3747套，为2006年2月份以来的新低。同时，房价也大幅下跌，每平方米住宅均价比2007年12月的3885元降了114元，为3771元，为一年来的最大跌幅，价格为4个月来的新低。
商品住宅销量创23个月新低，销售均价为4个月新低
统计显示，与2007年12月商品住宅销售8642套相比，今年1月份，本市商品住宅销量为3747套，较2007年12月下降了56．64％，少卖4895套，较去年同期下降了44．29％；商品住宅销售面积38．1万平方米，较上月下降了50．85％，较去年同期下降了46．33％。商品住宅销售均价为每平方米3771元，比2007年12月的房价降了114元，较上月下降了2．93％。与历史数据比较，今年1月份商品住宅销量创出2006年2月份以来的新低，为23个月以来的低点；销售均价为4个月来的低点，降幅为一年来的最大降幅。二手住宅销售均价上扬
不过，本市二手住宅的销售呈现量缩价升的情况。1月份住宅二手房共成交1104套（间），比2007年12月份的1382套（间）少卖了278套，较2007年12月下降了20．12％，较去年同期下降了39．27％；成交面积为9．77万平方米，较2007年12月下降了22．22％，较去年同期下降了39．12％；住宅二手房均价为每平方米2731元，比2007年12月份的住宅二手房均价每平方米2691元涨了40元，上涨了1．49％，较去年同期上涨了19．31％。
本市1月份各区商品住宅销售情况
销售区域 销售套数 销售均价(元／平方米)
全市 3747 3771
金水区 1533 3910
郑东新区 812 3228
管城区 521 4113
二七区 510 4075
中原区 291 4145
惠济区 80 4184
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