近日，记者从郑州市房管局获悉，3月，住宅二手房均价为2630元／平方米，较2月下降了5.9%。

      无论是商品房还是二手房，都让郑州楼市感到了“肃杀”之感。郑州市商品住宅连续三个月持续下跌的同时，二手住宅的成交量同样也在暴跌。从数据分析，2008年1月，二手住宅成交量环比下跌22.22%、同比下跌39.12%；2月，二手住宅成交量为496套，成交面积只有4.36万平方米，环比暴跌55.36%、同比暴跌46.52%，可以说大幅度“跳水”行情到来。

      而去年8月，郑州市一个月卖出的商品住宅就达到了9299套，是今年2月销售量的5倍。

      21世纪不动产郑州区域分部对分散在郑州市各区的14个门店进行了抽样调查，今年1月份，14家门店带客户看房739人次，成交88单，看房与成交比是8.4：1；2月份带客户看房603人次，成交35单，看房与成交比是17.2：1。从上面这组数据中可以看出来，买房的人越来越能沉得住气挑房了。现在，多家二手房中介公司依然是人气不旺。“在往年进入4月份肯定是进入旺季了，不但来的人多，成交的概率也比较大，但今年这样的现象还没有出现。”某负责人坦言。