来郑州投资、安家，建议以后多考虑东、西、南三个方向，因为，郑州将控制北部的开发。昨日，郑州市十二届人大常委会第39次会议上审议的《郑州市城市总体规划（2008~2020年）》，透露了这个内容。

      郑州现行的城市总体规划，是1998年获得国务院批准的。当时给2010年定的目标，现在大部分已经提前实现。

住房

房子不仅够住还要“宜居”

      目前，郑州市区的常住人口约309万人。两年后，这个数字要控制在350万。到2020年，将达到500万人左右。而郑州市包括各县（市）区，总人口两年后就将达到800万人，其中，城镇人口538万人。

      这么多人常留郑州，住是个大问题。新的规划，不满足于仅仅是“居者有其屋”，而是提出要让市民享受到“宜居型的社区生活”，基本做到“户均一套房、人均一间房、功能配套、设备齐全”。

      具体来说，到2020年，城镇居民人均住房面积要达到35平方米/人。

      现在，郑州市建成区面积294平方公里。两年后，城市发展建设用地要控制在335平方公里以内，到2020年则发展到450平方公里左右。其中，中心城区将东至京珠高速公路，西至环城高速公路，北至黄河湿地保护区，南至南水北调中线工程。

定位

限制北进 主攻东、西、南

      在郑州安家，先要选位置。

      这些年，郑州北部发展势头一直不错。但以后建的新房，应该会主要集中在东、西、南三个方向。因为，根据规划，北部要控制开发建设，以保护黄河湿地。

      重点发展的这些区域，各自的定位也不一样。

      根据规划，中心城区还将分成“七片”。预留市级行政文化中心在最西边，紧邻它的是碧沙岗综合服务中心，此外还有二七广场商业中心、管城南部体育中心等。喜欢古典韵味的，还可以选择到历史文化片区生活。

 收入

12年后城里人均年入3.4万元

      要买房，得有钱。今年上半年，郑州市城市居民人均可支配收入8224元。那么，全年的收入应在1.6万元左右。而到2020年，郑州城市居民人均可支配收入将达到3.4万元。

      即使收入偏低，那时候买房应该也会容易一点。因为，郑州市提出将来商品房占到各类住房的60%，剩下的40%是政策保障性住房。其中，两限商品住房占到15%~20%，经济适用房占到15%~20%，廉租房占到2%~5%。

环境

主要河渠两岸建绿地

      到2020年，中心城区的这些住房56%都能享受到集中供热。

      到时候，郑州将新建成刘湾、龙湖、须水三座水厂，改造现有水厂。污水处理厂要再新建5座、扩建2座，城市污水100%经过处理，再生水40%以上回用。

      “绿城”的人均公共绿地面积将达14平方米。外围，沿黄河湿地保护区、南水北调干渠防护林带、京珠高速防护林带和西流湖—贾鲁河防护林带，将构成一个环形绿色带。

      在城内，则沿京广铁路、未来路和东四环，将构建出3条南北向的生态绿化廊道。金水河、熊儿河、七里河、东风渠、须水河和邙山输水渠6条主要河渠两岸，也都将形成开放型绿地。

      生活在这样的环境里，出行也不难，郑东新区的新郑州站，将设置与既有铁路的联络线，与老火车站东西并立。

      机场现有的跑道、航站区北侧，将建设第二条平行跑道和第二航站楼。